Repo Rate Cut के बाद कितनी कम होगी आपकी होम लोन EMI, कुल उधार पर कितने पैसे बचेंगे? देखें पूरी कैलकुलेशन
रिजर्व बैंक ने सभी नागरिकों को बड़ा तोहफा दिया है। भारतीय रिजर्व बैंक ने मौद्रिक नीति समीक्षा (RBI Monetary Policy) की बैठक के दौरान रेपो रेट में कटौती का फैसला किया। Repo rate में 50 आधार अंकों की कमी कर दी गई है। इस साल रेपो रेट 100 आधार अंक कम हो चुका है। आइए जानते हैं कि इससे आपका ईएमआई और होम लोन कितना कम हो जाएगा।
नई दिल्ली। एक बार फिर रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया ने Repo Rate पर कटौती की है। ये इस साल की तीसरी कटौती है। रिजर्व बैंक ने 50 आधार अंकों की कमी कर दी गई है। इसका डायरेक्ट असर आपकी जेब पर पड़ सकता है। रेपो रेट में कटौती आने से लोन ईएमआई और एफडी ब्याज दर (Repo Rate Cut on Home loan) पर प्रभाव पड़ता है।
आज की 50 आधार अंक की कटौती को मिलाकर इस साल रेपो रेट 100 आधार अंक कम हो चुका है। आज हम जानेंगे कि रेपो रेट में 100 आधार अंकों की कटौती आने से होम लोन ईएमआई कितना कम हो जाएगा और इससे आपकी कितनी बचत होगी।
Bank Bazar dot com ने जागरण बिजनेस के लिए यह कैलकुलेशन की है। इस कैलकुलेशन तीन अमाउंट लिए गए है। इनमें 30 लाख, 50 लाख और 1 करोड़ लोन अमाउंट लिया गया है। लोन की अवधि 20 साल मानी गई है। वही अगर बैंक भी ब्याज दर में रेपो रेट जितनी कटौती करता है, तो ये 8.5 फीसदी से घटकर 7.5 फीसदी रह जाएगी।
(नोट: ऊपर कैलकुलेशन में लोन अवधि 20 साल मानी गई है)
25 लाख रुपये लोन
अगर कोई व्यक्ति 25 लाख रुपये का लोन 20 साल के लिए लेता है, तो उसे अभी 8.5 फीसदी के हिसाब से हर महीने 21,695.58 रुपये ईएमआई भरना होता है। अगर ये ब्याज दर रेपो रेट जितना कम हो जाए, तो 7.5 फीसदी के हिसाब से उसे 20,139.83 रुपये ईएमआई देना होगा। इसमें कुल 1,555.75 रुपये की बचत होगी।
वही 8.5 फीसदी के हिसाब से जो कुल ब्याज पहले 27,06,939.40 रुपये था। अब वे 7.5 फीसदी के अनुसार 23,33,559.16 रुपये हो जाएगा। यानी कुल 3,73,380 रुपए की बचत।
50 लाख रुपये लोन
ऐसे ही 50 लाख के लोन पर ईएमआई और कुल ब्याज पर बचत होगी। अभी जो व्यक्ति 20 साल के लिए 50 लाख लोन पर 8.5 फीसदी के हिसाब से 43,391.16 रुपये ईएमआई देता है। उसे अब 7.5 फीसदी के हिसाब से 40,279.66 रुपये देने होंगे। इसमें हर महीने कुल बचत 3,111.50 रुपये की होगी।
इस तरह से 8.5 फीसदी के हिसाब से कुल ब्याज 54,13,878.80 रुपये होगा, जो कम होकर 7.5 फीसदी के हिसाब से 46,67,118.32 रुपये रह जाएगा। इसमें भी 7,46,760.48 रुपये की बचत होगी।
1 करोड़ रुपये लोन
1 करोड़ रुपये अगर 20 साल के लिए 8.5 फीसदी के हिसाब से लोन पर लिए जाए, तो हर महीने अभी 86,782.32 रुपये ईएमआई देनी होगी। जो 7.5 फीसदी के अनुसार 80,559.32 रुपये प्रति माह ईएमआई रह जाएगी। इसमें कुल हर महीने 6,223.00 रुपये की बचत होगी।
इस तरह 1 करोड़ लोन पर 8.5 फीसदी के हिसाब से कुल ब्याज 1,08,27,757.60 रुपये देना होता है। ये 7.5 फीसदी के हिसाब से 93,34,236.65 रुपये हो जाएगा। इसमें कुल 14,93,520.96 रुपये की बचत होगी।
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