Home Loan Interest Rate: SBI से लेकर HDFC ने घटाया ब्याज दर, कहां मिल रहा है सबसे सस्ता लोन?

 नई दिल्ली। मनपसंद घर लेना हर किसी का सपना होता है। इस महंगाई के जमाने ये सपना होम लोन के सहारे ही पूरा किया जा सकता है। जितना ज्यादा सस्ता ब्याज होगा, उतना ही सस्ता होम लोन होगा। रेपो रेट में कटौती के बाद लगभग सभी बैंक अपने ब्याज दर रिवाइज कर रहे हैं। आज हम जानेंगे रिवाइज होने के बाद कौन-से दिग्गज बैंक में होम लोन सबसे सस्ता मिल रहा है।

कहां मिल रहा है सबसे सस्ता होम लोन?

मौजूदा समय बैंक ऑफ बड़ौद्रा में ऊपर बताए गए सभी बैंक से सबसे सस्ता होम लोन मिल रहा है। इसके अलावा सरकारी बैंक एसबीआई में 7.50 फीसदी पर होम लोन मिल रहा है। इसके अलावा एचडीएफसी में 7.50 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से होम लोन दिया जा रहा है। इसके अलावा दिग्गज प्राइवेट बैंक ICICI में 8% के हिसाब से होम लोन मिल रहा है।

ऊपर दी गई बैंक लिस्ट में सबसे ज्यादा ब्याज पर होम लोन पंजाब नेशनल बैंक ऑफर कर रहा है। ये सभी ब्याज दर एवरेज है। बैंक द्वारा होम लोन में ऑफर की ब्याज दर कई और बातों पर भी निर्भर करती है। हर व्यक्ति की ब्याज दर अलग-अलग हो सकती है।

किन-किन बातों से होता है ब्याज दर तय?

क्रेडिट स्कोर/सिबिल स्कोर- लोन लेते वक्त क्रेडिट स्कोर या सिबिल स्कोर काफी प्रभाव डालता है। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर आपको कम ब्याज पर होम लोन दे सकता है। वहीं खराब क्रेडिट स्कोर आपको लोन मिलने में मुश्किलें दे सकता है।

इसलिए लोन लेने से पहले अपना क्रेडिट स्कोर सुधारने पर फोकस करें। क्रेडिट स्कोर को कई तरह से सुधारा जा सकता है। इनमें सही समय पर क्रेडिट बिल का भुगतान कर, ईएमाई पे कर, लिमिट का 30 फीसदी ही क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल कर इत्यादि शामिल हैं।

लोन की अवधि- होम लोन ब्याज दर लोन की अवधि पर भी निर्भर करता है। जितना लंबे समय के लिए आप होम लोन लेंगे, आपका ब्याज दर भी उतना ही ज्यादा होगा। इसलिए कोशिश करें कि आप कोई भी लोन जल्द से जल्द चुका सके।

इनकम और सोर्स- होम लोन ब्याज दर इस बात पर भी निर्भर करता है कि आवेदनकर्ता किस प्रकार की जॉब कर रहा है। इसके साथ ही उसकी कमाई का क्या-क्या सोर्स है। आवेदनकर्ता की कमाई किसी स्थिर इनकम से हो रही है या वे किसी तरह का बिजनेस कर रहा है।