Home loan कैसे करें दूसरे बैंक में ट्रांसफर? क्या-क्या डॉक्युमेंट लगेंगे? देखिए लिस्ट

नई दिल्ली। रिजर्व बैंक की ओर से नीति गत दर रेपो रेट में कमी करने के बाद तीन महीने के भीतर सभी बैंक अपने-अपने Home Loan में कटाैती कर देते हैं। अगर आपका बैंक होम लोन में अपेक्षित कटौती नहीं करता और आपको किसी दूसरे बैंक से कम ब्याज दर पर लोन मिल रहा है तो आप अपना Home Loan Balance Transfer कर सकते हैं।

इसके लिए सबसे पहले आपको सभी बैंकों या किसी एग्रीगेटर की वेबसाइट पर जाकर होम लोन की दर देखनी होगी। जहां आपको मन मुताबिक लोन मिल रहा हो, उसकी साइट पर जाकर आप ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं, जिसके बाद बैंक का प्रतिनिधि खुद आपसे संपर्क करेगा।

आप ऑनलाइन सहज नहीं है तो उस बैंक की नजदीकी शाखा में जाकर होम लोन ट्रांसफर के बात कर सकते हैं। आज के समय में सरकारी और प्राइवेट सभी बैंक होम लोन ग्राहकों को प्राथमिकता के साथ डील करते हैं।

Home loan transfer के लिए क्या प्रॉसेसिंग फीस भरनी होगी?

होम लोन ट्रांसफर में आपको एक प्रॉसेसिंग फीस चुकानी पड़ सकती है। हालांकि, आप इसे लेकर बैंक से नेगोशिएट कर सकते हैं। वहीं, कुछ बैंक ऑफर स्वरूप प्रॉसेसिंग फीस माफ भी कर देते हैं। सरकारी बैंकाें में प्रॉसेसिंग फीस प्राइवेट बैंकों की तुलना में थोड़ी कम होती है।

Home loan transfer के लिए क्या-क्या दस्तावेजों की होगी जरूरत?

होम लोन ट्रांसफर के मामले में नए लोन की तुलना में कुछ अतिरिक्त दस्तावेज लगते हैं। आपको नए बैंक को चार प्रकार के दस्तावेज सौंपने होंगे। व्यक्तिगत दस्तावेज, आय संबंधी दस्तावेज, संपत्ति के कागजात, मौजूदा बैंक से मिलने वाले दस्तावेज। आइए इन पर नजर डालते हैं-

1. व्यक्तिगत दस्तावेज: पैन, आधार, फोटो, वर्तमान एड्रेस प्रूफ
2. आय संबंधी दस्तावेज: पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप, पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट, पिछले 2 वर्षों का फॉर्म 16
3. संपत्ति के कागजात: अलॉटमेंट लेटर, पजेशन लेटर, सेल डीड
4. मौजूदा बैंक से दस्तावेज: सैंक्शन लेटर, लोन अकाउंट स्टेटमेंट, लिस्ट ऑफ डाॅक्युमेंट्स, फोरक्लोजर लेटर

ब्याज में कितना अंतर होने पर करना चाहिए Home loan transfer?

Home loan transfer करने से पहले मौजूदा और नए बैंक के ब्याज के अंतर का आकलन करें। लोन ट्रांसफर तभी करें जब आपको कम से कम 50 आधार अंक का फायदा मिल रहा हो।