विदेश में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए भारतीयों के पास हैं कौन-कौन से बेस्ट ऑप्शन, इतने में मिल जाएगा नया आशियाना

नई दिल्ली। दुनिया में चल रही आर्थिक उठापटक और कोरोना महामारी के बाद अमीर भारतीय विदेशों में नई संपत्ति खरीद रहे हैं। जहाँ कुछ लोग विदेशी संपत्ति को दूसरे घर के रूप में खरीद रहे हैं, वहीं कुछ इसे निवेश के रूप में देखते हैं। ऐसे कई देश हैं, जहां भारतीय आराम से एक कंफर्ट वाले बजट में प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं।

यहां हम आपको ऐसी ही जगहों की जानकारी देंगे।

यूएई को काफी पसंद करते हैं भारतीय

यूएई में दुबई और अबू धाबी अपनी मजबूत अर्थव्यवस्थाओं और हाई लाइफ स्टाइल के कारण विदेशों में घर खरीदने वाले भारतीयों के लिए टॉप ऑप्शन हैं। यूएई की रियल एस्टेट में निवेश करने पर भारतीयों को डीटीएए (Double Taxation Avoidance Agreement) का लाभ मिलता है। से समझौता भारत और यूएई के बीच हुआ है।

बिजनेस करने में आसानी, शानदार इंफ्रास्ट्रक्चर, टैक्स बेनेफिट और रेजिडेंसी वीज़ा ऑप्शन भी बड़े कारण हैं। दुबई में संपत्ति की कीमतें मेदान वन, दुबई क्रीक हार्बर और बिजनेस बे जैसे क्षेत्रों में 2 बीएचके यूनिट के लिए लगभग 80 लाख रुपये से शुरू होती हैं।

कनाडा भी है खास

अमेरिका की तरह ही कनाडा भी विदेशों में घर खरीदने के इच्छुक भारतीयों के लिए एक पसंदीदा जगह है। स्थिरता, लाइफ की हाई क्वालिटी और एजुकेशन इसे आकर्षक बनाते हैं। आसान वीज़ा नियम और स्थायी निवास की संभावना, कनाडा को वहाँ ऑफिस खोलने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आदर्श ऑप्शन बनाती है।

बहुत से लोग हायर एजुकेशन के लिए कनाडा जाते हैं, इसलिए कनाडा भारतीयों को घर खरीदने की अनुमति देता है। कनाडा में घर खरीदने के लिए सबसे लोकप्रिय क्षेत्र न्यू ब्रंसविक, ओंटारियो और मैनिटोबा हैं। इन क्षेत्रों में घरों की कीमतें लगभग 4 करोड़ रुपये से शुरू होकर 7 करोड़ रुपये तक हो सकती हैं।

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थाईलैंड भी लिस्ट में है

थाईलैंड में, जमीन अधिकतम 90 साल की लीज पर ही आपकी हो सकती है। आमतौर पर, अधिकतम लीज अवधि 30 साल होती है, जिसे दो और अवधियों के लिए बढ़ाया जा सकता है। यह देश अपने खूबसूरत समुद्र तटों और टूरिज्म इंडस्ट्री के लिए जाना जाता है।

यहां के शहर पटाया में एक 3 BHK घर की कीमत लगभग 70 लाख रुपये है। राजधानी बैंकॉक में, एक 3 BHK घर की कीमत लगभग 80 लाख रुपये हो सकती है।

ऑस्ट्रेलिया में बनाएं आशियाना

ऑस्ट्रेलिया में प्रॉपर्टी खरीदने से पहले फॉरेन इंवेस्टमेंट रिव्यू बोर्ड (एफआईआरबी) की मंजूरी जरूरी है। रिपोर्ट्स के अनुसार, सिडनी और मेलबर्न में 35 प्रतिशत से ज़्यादा भारतीय निवासी घर खरीदने के लिए 4 करोड़ रुपये से ज़्यादा देने को तैयार हैं।

मेलबर्न रहने के लिहाज से दुनिया के टॉप शहरों की लिस्ट में भी शामिल है। ऑस्ट्रेलिया में 2 BHK अपार्टमेंट काफी लोकप्रिय हैं, जिनकी कीमत लगभग 1.5 करोड़ रुपये से शुरू होती है।

सिंगापुर कैसा है

सिंगापुर का रियल एस्टेट मार्केट बेहद महंगा है और अगर कोई विदेशी वहां 'जमीन' खरीदना चाहता है, तो उसे सरकारी मंज़ूरी लेनी होगी। आमतौर पर, सिंगापुर में जमीन की तुलना में अपार्टमेंट खरीदना ज्यादा आसान होता है।

सिंगापुर में 2 BHK अपार्टमेंट की कीमतें लगभग 80-90 लाख रुपये से शुरू होती है।

मलेशिया में कितने का है घर

मलेशिया दक्षिण-पूर्व एशिया के सबसे बिजनेस-फ्रेंडली देशों में से एक है। हालाँकि, अपने पड़ोसी देशों की तुलना में यहाँ जमीन खरीदने पर कुछ प्रतिबंध हैं। विदेशी यहाँ आसानी से संपत्ति खरीद सकते हैं, और प्रॉपर्टी मार्केट भी अच्छी तरह से रेगुलेट होता है।

हालाँकि, मलेशिया में विदेशी निवेशकों के लिए हेरिटेज संपत्तियाँ या औपनिवेशिक घर खरीदने पर रोक हैं। मलेशिया में एक 2 BHK घर लगभग 80 लाख रुपये में खरीदा जा सकता है।